長府駅まで徒歩3分！コンビニもすぐ近くに2つある利便性の高いマンションです♪
コンパクトで使いやすい2LDKの間取り♪収納もしっかりありますよ♪
綺麗なリビング♪元の間取りは和室の横は洋室でしたが壁をなくしリビングにしたことで、広々とした空間に♪
リビングに家具を置いてみたイメージです♪どんな家具配置でもフレキシブルに対応出来る形です♪
玄関からリビングへの廊下♪リビングに繋がるドアはとてもお洒落です♪玄関収納もしっかりありますよ♪小物を置いてみたイメージ画像になります♪
キッチンに小物を置いてみたイメージ画像になります♪落ち着いたデザインのキッチンなので、何を置いても合いますよ♪
キッチンには上部収納もあり、収納力のあるキッチン♪2023年に新品交換してますので大変綺麗ですよ♪空間が広いので、冷蔵庫や食器棚も置けます♪
和室の入り口辺りからリビングを見た感じです♪家具を置いたイメージです♪
リビングをバルコニー側から見た状態で家具を置いてみたイメージです♪ゆったりと過ごす大人の空間♪
和室に家具を置いてみたイメージです♪モダンな雰囲気で素敵ですね♪
玄関入ってすぐの洋室に家具を置いてみたイメージです♪角部屋の為2面採光が嬉しいですね♪バルコニーがあります♪
こちらの洋室にはクローゼットがあります♪左側は出窓になっています♪
リビング横の和室♪障子から柔らかな日差しが降り注ぎます♪こちらもバルコニーに面しており、気持ちよく過ごせます♪
2023年に新品交換済みで綺麗な洗面所♪シャワー付き洗面化粧台で朝の準備もらくらく♪奥に室内洗濯機置場もあります♪色々置いてみたイメージ画像になります♪
浴室です♪壁が木目調のデザインで落ち着く空間♪日々の疲れが癒されそうですね♪小物を置いてみたイメージ画像になります♪
トイレは寒い冬でも安心の温水洗浄暖房便座♪トイレットペーパーホルダーが2つあるのが助かりますね♪こちらも2023年に新品交換済みです♪
室内洗濯機置場♪防水パン付きです♪上に棚やバスタオルハンガーもあるのでとても便利です♪
リビングには大きな押入収納スペースがあります♪収納場所が沢山あると、別に買わなくて良いので助かりますね♪
バルコニーです♪眺望、通風、陽当たり良好です♪
バルコニーからの眺望♪すぐ近くにボートレース下関があります♪徒歩で行ける距離なので、ファンの方なら嬉しいロケーションですね♪ナイターレース後の花火も見られますよ♪
レンガ調のクラシックな玄関♪玄関灯も街灯の雰囲気でお洒落ですね♪
玄関内部♪小さめですが玄関収納があります♪明かり取りの窓から日差しが差し込みます♪
リビングを別角度から♪
リビングのバルコニー側から見た感じです♪玄関に通じるドアが可愛いですね♪
和室を別角度から♪
コンビニ ローソン下関競艇場前店 160m
コンビニ セブンイレブン下関競艇場前店 160m
その他環境写真 ボートレース下関（下関競艇場） 220m
長府小学校 1100m
長成中学校 850m
1 / 30
中古マンション
山内シャルム長府
山口県下関市長府松小田本町
800万円
支払い目安：
3.9
万円/月JR山陽本線 長府駅 徒歩3分
60.76㎡ / 2LDK
1985年築 / 4階 / SRC造
0037-634-85917
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
82248-3741
お問い合わせ先：ハウスドゥ 新下関 株式会社田村ビルズ
ポイント
【駅近×海近×競艇場近】リフォーム済み2LDKが800万円♪住んで良し、貸して良しの万能物件です☆
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン(4階)
洋室(4階)
和室(4階) |
| 専有面積 | 60.76㎡（内法） |
| 備考 | コンパクトで使いやすい2LDKの間取り♪収納もしっかりありますよ♪ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用トイレ、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 室内 | 出窓、室内洗濯機置場、和室、オーシャンビュー |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、ガスその他、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2023年03月実施 キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、2022年12月 給湯器交換 2023年3月 キッチン・トイレ・洗面交換 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 長府小学校(1,100m)、長成中学校(850m) |
| 買い物 | コンビニ(160m) |
| その他施設 | その他環境写真(220m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 山内シャルム長府 |
| 価格 | 800万円 |
| 管理費等 | 8,030円 |
| 修繕積立金 | 9,950円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン(4階) 洋室(4階) 和室(4階)） |
| 専有面積 | 60.76㎡（内法） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1985年10月 |
| 所在地 | 山口県下関市長府松小田本町 |
| 交通 | JR山陽本線 長府駅 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 11階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 準防火地域 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 駐車場はマンション内空有（軽自動車のみ）：駐車料金は未確認 ○近隣施設 ・ローソン下関競艇場前店 徒歩2分 ・セブンイレブン下関競艇場前店 徒歩2分 ・スーパーセンタートライアル長府店 徒歩10分 |
| HOME'S 物件番号 | 1445050001207 |
| 自社管理番号 | 4625074 |
| 情報登録日 | 2026年03月05日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 新下関 株式会社田村ビルズ」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 新下関 株式会社田村ビルズ |
| 所在地 | 山口県下関市勝谷新町１丁目10-7 |
| 交通 | JR山陽本線 新下関駅 徒歩27分 |
| 電話番号 | 0120-928-300 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日(第１木曜日を除く） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第009501号 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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